Llicència d'Obra Major

Llicència d'Obra Major

Es consideren obres majors les obres regulades en l'article 222 de les Normes Urbanístiques del Pla General Municipal en concordança amb el que s'estableix en l'article 214 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP).
 

FORMES DE PRESENTACIÓ

Persones físiques: poden triar entre presentació telemàtica o presencial:

• Telemàticament
  • Prement el botó “Nova instància”, situat al final d'aquesta pàgina, per a iniciar el tràmit.
• Presencial
  • En el Registre d'Entrada de l'Ajuntament de Catarroja, situat en l'OIAC (Camí Reial, 22)      
    Horari: podeu consultar l'horari de l'OIAC ací i se us atendrà amb CITA PRÈVIA
  • En els llocs previstos en l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

Persones jurídiques: hauran de presentar els documents ÚNICAMENT de manera telemàtica:

• Telemàticament
  • Prement el botó “Nova instància” situat al final d'aquesta pàgina, per a iniciar el tràmit.

RESOLUCIÓ

• Òrgan que resol
  • Junta de Govern Local.
• Termini resolució
  • Article 221 de la LOTUP

SILENCI

• Article 223 de la LOTUP

DOCUMENTACIÓ A APORTAR

• Si el sol·licitant és una persona jurídica:
  • escriptura constitutiva o document anàleg de l'entitat.
• Si se sol·licita en nom d'una altra persona física o jurídica:
  • document acreditatiu de la representació, si escau, mitjançant document notarial o apud acta davant el personal funcionari qualificat de l'administració.
     
• Un exemplar del projecte bàsic subscrit per personal tècnic competent, visat pel corresponent Col·legi Professional o acompanyat de declaració responsable de personal tècnic competent. S'adjuntarà si escau el corresponent Estudi de Gestió de Residus de Construcció i Demolició.
• Fitxa urbanística subscrita pel personal  tècnic autor del projecte i promotor de les obres.
• Qüestionari d'estadística de l'edificació i habitatge que haurà d'estar signat pel personal  tècnic autor del projecte i per la persona promotora de les obres.
• Nomenament del director de les obres i del director d'execució de les obres signat pel personal tècnic. 
• Nomenament de l'empresa o persona constructora signat per la mateixa i per la persona promotora.
• PRE-SOL·LICITUD de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria per a la tramitació de servituds aeronàutiques i obstacles majors de 100 metres, disponible en https://sede.seguridadaerea.gob.es/ssaaciudadano/,  perquè la sol·licitud siga validada per l'Ajuntament davant l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA). En defecte d'això s'haurà d'acreditar la innecessaritat de la seua sol·licitud. 
  • El transcurs del termini màxim legal per a resoldre el procediment de llicència d'obra major i notificar la resolució se suspendrà pel temps que medie entre la petició de l'autorització en matèria de servituds aeronàutiques i la recepció d'aquesta
• Si s'està acollit al règim de propietat horitzontal:
  • exemplar de Projecte d'Infraestructures Comunes de Telecomunicació visat pel col·legi oficial corresponent.
• Si la llicència és per a la construcció o l'habilitació de construccions destinades a qualsevol activitat:
  • haurà d'acompanyar-se del corresponent Projecte d'Activitat que serà tramitat conjuntament amb la llicència d'edificació.
• Si l'obres es realitza en Àrea de Vigilància Arqueològica o entorn BIC:
  • d'acord amb el que s'estableix en el Pla General de Catarroja, autorització de la Conselleria competent en matèria de cultura.
     
• En qualsevol cas, abans del començament de les obres s'haurà d'aportar:
  • Projecte d'Execució subscrit per personal tècnic competent visat pel col·legi oficial corresponent.
  • Estudi de Seguretat i Salut visat subscrit per personal tècnic competent visat pel col·legi oficial corresponent.
     
• Justificant de la pague de l'autoliquidació de l'Impost de Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO).
• Justificant de la pague de l'autoliquidació de la Taxa per Llicència Urbanística

PAGAMENT - AUTOLIQUIDACIONS

Per a realitzar el pagament ICIO accedeix a:

• sense certificat electrònic, a https://tributa.catarroja.es:8443/etributa/otraPedirTipoSc.do?tipoLiquidacion=005&concepto1=000005
• amb certificat electrònic, a https://tributa.catarroja.es:8443/etributa/otraPedirTipoDo.do?tipoLiquidacion=005&concepto1=000005

Seguisca els següents passos:

• en l'apartat de Dades de liquidació, complete els camps:
  • Tipus d'Obra:  Obra Major
  • Breu descripció de l'obra:  indique la direcció on es realitzarà l'Obra Major
  • Cost execució (sense IVA): indique l'import de la Base Imposable ICIO (casella groga) obtingut en l'Excel de càlcul de Taxa i ICIO
• indique en la Tarifa1 l'opció de Quota Tributària
• premem Següent i a Imprimir per a obtenir l'Autoliquidació que ha de ser pagada en l'entitat bancària, o bé Pagar i finalitzar el procés indicant els camps necessaris.

Per a realitzar el pagament TAXA per Llicència Urbanística accedeix a:

• sense certificat electrònic, a https://tributa.catarroja.es:8443/etributa/otraPedirTipoSc.do?tipoLiquidacion=020&concepto1=000020
• amb certificat electrònic, a https://tributa.catarroja.es:8443/etributa/otraPedirTipoDo.do?tipoLiquidacion=020&concepto1=000020

Seguisca els següents passos:

• en l'apartat de Dades de liquidació, complete els camps:
  • Tipus d'Obra:  Obra Major
  • Breu descripció de l'obra:  indique la direcció on es realitzarà l'Obra Major
  • Liquidació associada de ICIO: no és necessari indicar res
  • Cost execució (sense IVA): indique l'import de la Base Imposable ICIO (casella groga) obtingut en l'Excel de càlcul de Taxa i ICIO
• indique en la Tarifa1 l'opció de Llicència Urbanística
• premem Següent i a Imprimir per a obtenir l'Autoliquidació que ha de ser pagada en l'entitat bancària, o bé Pagar i finalitzar el procés indicant els camps necessaris.

NORMATIVA

• Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP)
• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques
• Ordenança fiscal reguladora de la taxa per la realització de l'activitat administrativa d'atorgament de llicències urbanístiques
• Ordenança fiscal reguladora de l'imposat construccions, instal·lacions i obres (ICIO)

Requisits de la sol·licitud

• S'ha de signar la sol·licitud
• Les persones sol·licitants poden ser persones físiques
• Les persones sol·licitants poden ser persones jurídiques
• Les persones sol·licitants poden ser persones físiques representades per una altra persona física