IBI. Bonificacions en Impost de Béns immobles de naturalesa urbana - Empreses d'urbanització, construcció i promoció immobiliària

IBI. Bonificacions en Impost de Béns immobles de naturalesa urbana - Empreses d'urbanització, construcció i promoció immobiliària

Tindran dret a una bonificació del 50 per 100 en la quota íntegra de l'Impost, sempre que així se sol·licite pels interessats abans de l'inici de les obres, els immobles que constituïsquen l'objecte de l'activitat de les empreses d'urbanització, construcció i promoció immobiliària tant d'obra nova com de rehabilitació equiparable a aquesta, i no figuren entre els béns del seu immobilitzat.

El termini d'aplicació d'aquesta bonificació comprendrà des del període impositiu següent a aquell en què s'inicien les obres fins al posterior a la terminació d'aquestes, sempre que durant aqueix temps es realitzen obres d'urbanització o construcció efectiva, i sense que, en cap cas, puga excedir de tres períodes impositius.

Requisits:

1. Hauran de sol·licitar-la abans de l'inici de les obres.
2. Acreditació de la data d'inici de les obres d'urbanització o construcció de què es tracte, la qual es farà mitjançant certificat del Tècnic-Director competent d'aquestes, visat pel Col·legi Professional.
3. Acreditació que l'empresa siga titular del bé immoble objecte de les obres, presentat document de l'escriptura de propietat d'aquest immoble.
4. Acreditació que l'immoble objecte de la bonificació no forma part de l'immobilitzat de l'empresa, mitjançant la presentació del document del Balanç de Saldos detallat i certificat de l'Administrador de l'empresa, indicant tal circumstància.

FORMES DE PRESENTACIÓ

Persones físiques: poden triar entre presentació telemàtica o presencial:

• Telemàticament
  • Prement el botó “Nova instància”, situat al final d'aquesta pàgina, per a iniciar el tràmit.
• Presencial
  • En el Registre d'Entrada de l'Ajuntament de Catarroja, situat en l'OIAC (Camí Reial, 22)      
    Horari: podeu consultar l'horari de l'OIAC ací i se us atendrà amb CITA PRÈVIA
  • En els llocs previstos en l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

Persones jurídiques: hauran de presentar els documents ÚNICAMENT de manera telemàtica:

• Telemàticament
  • Prement el botó “Nova instància” situat al final d'aquesta pàgina, per a iniciar el tràmit.

RESOLUCIÓ

• Òrgan que resol
  • Alcaldia, excepte les bonificacions per a habitatges destinats a lloguer social que serà el Ple de la Corporació l'òrgan que resolga.
• Termini resolució
  • 3 mesos

SILENCI

• Negatiu
  • Finalitzat el termini de resolució, sense haver-se produït resposta de l'administració la sol·licitud quedarà resolta de forma negativa per al sol·licitant.

Documentació a aportar

• Certificat del Tècnic-Director competent de les obres d'urbanització o construcció, visat pel Col·legi Professional.
• Escriptura de propietat on s'acredite que l'empresa és el titular del bé objecte de les obres.
• Balanç de Saldos detallat i certificat de l'Administrador de l'empresa.

Requisits de la sol·licitud

• S'ha de signar la sol·licitud
• Les persones sol·licitants poden ser persones físiques
• Les persones sol·licitants poden ser persones jurídiques
• Les persones sol·licitants poden ser persones físiques representades per una altra persona física